エントピア五月園

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,180万円
57.5万円/㎡
相場
2,571万円
67.8万円/㎡
1,326
2,156
2,986
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,986万円
56.9万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月27日
エントピア五月園
2,180万円（57.5万円/㎡）/ 10階 / 37.9㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は58.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,180万円53.4万円10階 40.86㎡ 1LDK東
2025/07/242,180万円57.5万円10階 37.9㎡ 1LDK東
2025/05/243,121万円76.4万円8階 40.86㎡ 1LDK東
2025/05/122,780万円58.3万円12階 47.7㎡ 1LDK南
2025/04/202,380万円58.2万円10階 40.86㎡ 1LDK北東
2024/09/152,299万円49.4万円2階 46.56㎡ 2LDK+WIC南
2024/07/292,399万円51.5万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2024/05/212,681万円65.6万円8階 40.86㎡ 1LDK西
2024/05/182,280万円55.8万円9階 40.86㎡ 1LDK東
2024/05/102,480万円60.7万円9階 40.86㎡ 1LDK東
2024/02/172,180万円53.8万円5階 40.5㎡ 2DK南
2024/02/162,499万円53.7万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2024/01/222,580万円63.1万円9階 40.86㎡ 1LDK東
2023/12/282,599万円55.8万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2023/11/062,699万円58.0万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2023/10/022,799万円60.1万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2023/09/082,999万円64.4万円2階 46.56㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
エントピア五月園
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,180万円57.5万円37.9㎡1LDK10階 / 12階建 東1970年60戸SRC
2023/10/11西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2023/08/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,099万円47.4万円44.26㎡1LDK2階 / 7階建 南西1974年49戸RC
2025/07/10井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,499万円44.3万円33.8㎡1LDK5階 / 5階建 南1973年15戸RC
2025/07/07ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,090万円69.6万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2024/11/22西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円56.1万円31.71㎡1LDK3階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2025/05/10マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 1,898万円49.8万円38.15㎡1LDK2階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/03/26西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/07/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/09/22西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,280万円67.4万円33.85㎡1LDK1階 / 5階建 南1969年23戸RC
2025/07/21西荻フラワーマンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,999万円64.6万円46.39㎡1LDK2階 / 8階建 南1965年24戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2025/07/25スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,080万円45.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/07/02マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,580万円60.5万円42.64㎡2K5階 / 6階建 南西1971年33戸RC
2025/01/27ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,199万円65.3万円33.66㎡1K6階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2025/07/24松庵ハイム
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅10分 1,750万円47.7万円36.72㎡1LDK6階 / 7階建 南1969年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は杉並区の平均と比較して25.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エントピア五月園
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1970年
階数12階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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