エントピア五月園

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造

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8階 / 40.86㎡の場合

相場
2,920万円
71.5万円/㎡
2,150
2,663
3,177
3,691
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,177万円
65.2万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エントピア五月園
3,121万円（76.4万円/㎡）/ 8階 / 40.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/253,121万円76.4万円8階 40.86㎡ 1LDK東
2025/09/191,980万円48.5万円10階 40.86㎡ 1LDK東
2025/08/112,180万円53.4万円10階 40.86㎡ 1LDK東
2025/07/242,180万円57.5万円10階 37.9㎡ 1LDK東
2025/05/122,780万円58.3万円12階 47.7㎡ 1LDK南
2025/04/202,380万円58.2万円10階 40.86㎡ 1LDK北東
2024/09/152,299万円49.4万円2階 46.56㎡ 2LDK+南
2024/07/292,399万円51.5万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2024/05/212,681万円65.6万円8階 40.86㎡ 1LDK西
2024/05/182,280万円55.8万円9階 40.86㎡ 1LDK東
2024/05/102,480万円60.7万円9階 40.86㎡ 1LDK東
2024/02/172,180万円53.8万円5階 40.5㎡ 2DK南
2024/02/162,499万円53.7万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2024/01/222,580万円63.1万円9階 40.86㎡ 1LDK東
2023/12/282,599万円55.8万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2023/11/062,699万円58.0万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2023/10/022,799万円60.1万円2階 46.56㎡ 2LDK南
2023/09/082,999万円64.4万円2階 46.56㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
エントピア五月園
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 3,121万円76.4万円40.86㎡1LDK8階 / 12階建 東1970年60戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2023/07/29和泉ガーデンハイツ
杉並区和泉三丁目
方南町駅8分 2,399万円62.2万円38.55㎡1LDK2階 / 2階建 南西1975年11戸RC
2023/07/08ニュー高円寺コーポラス
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 2,980万円58.4万円51.05㎡2DK3階 / 11階建 南1973年43戸SRC
2023/12/19高円寺東コーポ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,499万円63.0万円39.65㎡1LDK+S3階 / 6階建 南西1968年26戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2026/01/26マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,430万円62.3万円39.03㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2026/03/29西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 2,480万円67.9万円36.54㎡1LDK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/01/31セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 東1974年80戸SRC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比+19.6%
東京都
杉並区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エントピア五月園
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1970年
階数12階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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